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Por Giba Bergamim, TV Globo — São Paulo 04/12/2023 05h04 Atualizado 4 dezembro / 20 23 Bar da Vila Madalena 👄 | 
: Marina Pinhoni ouG1 O projeto de revisão na Lei do Uso e Ocupação o Solo que será apresentado 👄 nesta segunda-feira (4) pela Câmara dos Vereadores em são SP prevê uma série por mudançasem relação ao original apresentar à 👄 prefeitura a capital. especialmente nas áreas nobress cidade paulista!O texto novo foi elaborado com Comissão para Política Urbana no legislativo 👄 após 25 audiênciaS
públicas. A intenção é votar o texto em primeira votação até a próxima quinta-feira (7). Em um dilema 👄 entre ampliar os usos de imóveis com algumas áreas e frear, verticalizaçãoem outros”, as vereadores devem atender à pedidos dos 👄 moradoresde bairros como Sumarezinho ou Vila Anglo", na Zona Oeste: Villa Madalena sem prédios baixos Os Vereadores vão excluir uma 👄 área daVila Matilde - famoso bairro boêmioda ZEUS), regiões chamadas por eixom d
transportes, por serem próximas ao transporte público e 👄 liberadas para prédios sem limite de altura ou com restrições a vagasde garagem. De acordocom o projeto que da área 👄 deve se tornar uma zona mista ( Nela as), edifícios podem ter até 15 metros em altitude –ou cerca DE 👄 8 andares). E mesclam residências também comércio ”. Atualmente éa maior parte na Vila Madalena ficaem ZEU mas desde 2023 👄 -ano do último zoneamento) vem sofrendo muitas mudanças! Elas consisteram Na derrubada das casas antigas", já dão espaço Aespigões d
mais 👄 de vinte andares, especialmente os muito próximos da estação Vila Madalena do Metrô. Agora também uma área entre as ruas 👄 Iperó), Oscar Caravelas e Senador Cesar Lacerda Vergueiro é Herculano deixará não ser um eixode transporte”. Eixo com estruturação urbana 👄 na Villa Paulo — 
: Reprodução/TV Globo Já o mapa abaixo foi modificado pela Câmara a mostra algumas áreas em 👄 exclusão", ou seja - que no entendimento dos vereadores precisam serem reclassificadas! Nota-seque quase toda A Área Da Nova Cecília 👄 (va poderia receber
prédios altos, ficou fora do novo desenho. Eixo de estruturação urbana na Vila Madalena — 
: Reprodução/TV Globo 👄 "Nesse local que nós temos a questão da eclividade; E é uma área com já recebeu um certo Adensamento”. Tem 👄 ( inclusive) obras em andamento”, afirmou o vereador Rodrigo Goulart(PSD), relator das Leide Zonear
texto: "Se aumentar mais, vai criar ilhas 👄 de calor e fica piorar muito. hoje você nem anda com o tráfego é intenso! Muita coisa já foi verticalizada 👄 mas muita gente que está apontada como excluída precisa vero porqueu acontecer qu ela não vou ficar em branco”. A 👄 exclusão da ZEU - assim também na Vila Madalena – deve ocorrer Em cercade 750 áreass cidade”, segundo Goulart; Regularização 👄 Fundiária numa zona para proteção Numa das audiência- realizadas no Grajaú (zona sul), moradores pediram à regulariza fun diárias
em áreas 👄 próximas às represas Billing, e Guarapiranga. Muitas das regiões onde há moradia a consolidadas são zonas especiais de Proteção Ambiental 👄 (Zepam). Em função disso os vereadores querem propor até A segunda votação do projeto uma alteração no zoneamento para assim 👄 seja possível regularizar essas terras”. Essa mudança é vista com preocupação por ambientalistas! De acordocom o relator ao texto: Essas 👄 mudanças só ocorrerão se houvera parecer favorável da Secretaria Municipaldo Verde ou pelo Meio Ambiente; PrédioS
altos, mais recuo Outro artigo 👄 que deve estar no projeto é o e define: quanto maior a altura de um edifício. Maior pode ser O 👄 recua nos fundos do condomínio”. A medida foi para tentar reduzir seu impacto sobre casas ou edifícios menores na entorno? 👄 Apósa apresentação ao texto haverá outras duas audiências públicas – da terça-feirae Na quarta - feira), antes das votação em 👄 plenário! Depois dessa sessão também são necessárias novas três frequênciaS até à votar final; Vereadores excluem prédios pela Vila Madalena 👄 Veja
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