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Chris Lim tenta vender a única ilha privada na baía de São Francisco
Chris Lim olhou para 👍 o mar, sentado na popa de uma pequena lancha de alta velocidade que se dirigia à única ilha privada na 👍 baía de São Francisco.
As falésias rochosas de Red Rock Island se aproximavam no horizonte, 👍 cercadas por gaivotas, com o barulho do trânsito no vizinho Bridge Richmond-San Rafael roncando acima.
👍 Ao chegarmos à praia, Lim, ex-presidente da Christie's International Real Estate, saltou do barco, superando as ondas e aterrissando como funciona o gol da sorte 👍 areia seca.
"A parte mais profunda da baía está ali – é realmente perfeita para 👍 um iate", disse Lim enquanto caminhava ao longo da praia rochosa usando um colete azul e óculos Gucci. Um futuro 👍 proprietário, ele supôs, "também poderia chegar de helicóptero".
Embora "ilha privada" possa evocar uma praia 👍 tropical com areia branca reluzente, a Red Rock Island é algo diferente. A propriedade de 5,8 acres é um pedaço 👍 de rocha vermelha, completo com uma faixa estreita de praia rochosa e uma população de aves florida. Quando a ilha 👍 entrou no mercado no ano passado, com preço pedido de R$25m, as notícias fizeram manchetes nacionais.
👍 Lim é o corretor da Christie's que há muito tempo tenta tornar este penedo coberto de guano atraente para 👍 potenciais compradores bilionários. Quando Lim lançou a venda como funciona o gol da sorte novembro do ano passado, posicionou-a como um "investimento de prestígio e 👍 troféu" e uma "gema misteriosa e procurada".
Quando o Guardian visitou a ilha como funciona o gol da sorte junho, 👍 ela ainda não havia sido vendida. A Red Rock é um pouco um case atípico no mercado de ilhas privadas. 👍 Está longe de ser remota – situada a um tiro de pedra do Richmond Bridge, que registra quase 13 milhões 👍 de carros por ano. Embora as vistas sejam amplas, a ilha carece de infraestrutura básica, como água encanada ou eletricidade.
👍
Característica
Red Rock Island
Ilha privada típica
Localização
Próxima ao Richmond Bridge
Remota
Infraestrutura
Sem água encanada ou eletricidade
Infraestrutura completa
Acesso
Por barco ou helicóptero
Por barco ou avião
👍 Em seguida, estão os obstáculos ao futuro desenvolvimento. A Red Rock Island está parcialmente localizada como funciona o gol da sorte três 👍 condados da Califórnia, cada um dos quais a zonou para usos diferentes (residencial, industrial e uso geral). Na Califórnia, onde 👍 navegar nas regras de mesmo um governo local pode ser desafiador, isso poderia se mostrar uma grande dor de cabeça 👍 para qualquer futuro proprietário.
No entanto, naquela tarde ensolarada como funciona o gol da sorte junho, Lim parecia otimista e 👍 parecia desfrutar decomo funciona o gol da sortejornada aventureira até a Pedra. Em suas duas décadas de imóveis de luxo na baía de 👍 São Francisco, Lim já havia vendido propriedades estranhas antes, desde uma igreja como funciona o gol da sorte São Francisco até um parque de estacionamento 👍 – mas isso era o primeiro ilhéu.
Para ele, vender a ilha não é muito 👍 diferente de vender muitos outros bens de luxo. "É como vender uma pintura realmente rara", disse. "É uma de um 👍 – e isso é o que a Christie's faz melhor".
Quem compra uma ilha?
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Apesar da localização central da ilha na baía de São Francisco, poucas pessoas sequer sabem seu 👍 nome, de acordo com James A Martin, fotógrafo e autor que publicou um livro sobre ilhas na baía. Ele disse 👍 que a ilha havia se tornado um pouco de brincadeira como funciona o gol da sorte suas apresentações ao longo dos anos, sem as comodidades 👍 que muitas ilhas particulares apresentam.
Red Rock Island tem uma história colorida. Foi habitada pelo 👍 homem de negócios de São Francisco Selim E Woodworth nos anos 1850, e por comerciantes de peles russos antes disso. 👍 Foi posteriormente tomada por mineiros procurando extrair manganês – um mineral popular na Europa como pigmento de artistas, e dá 👍 à ilhacomo funciona o gol da sortecor vermelha característica.
Houveram diferentes propostas para desenvolver a ilha ao longo 👍 das últimas décadas, disse Lim, desde uma oferta para torná-la "um clube de praia com marina" a planos para "um 👍 resort ecológico amigável" ou "um atrativo turístico com capela de casamento". A Playboy considerou comprar a ilha na década de 👍 1970 e usá-la como local para um mansão Playboy. O guru e líder de comuna controversa Bhagwan Shree Rajneesh também 👍 estava supostamente interessado na ilha. Assim como os anunciantes que queriam usá-lo para painéis publicitários gigantes.
Martin, o especialista de fato como funciona o gol da sorte ilhas na baía, disse que sabia "muito pouco" 👍 sobre tais planos – além de que eles nunca tiveram sucesso.
A ilha é propriedade 👍 da família Durning, cujo pai falecido recebeu a Red Rock de seu parceiro de negócios, que a comprou por menos 👍 de R$50,000 nos anos 1960. A família morava na área da baía e costumava usarcomo funciona o gol da sorteilha para férias de 👍 camping e caminhadas, como uma casa de férias normal. Lim disse que Brock Durning, o fideicomissário da família restante, agora 👍 mora no Alasca e quer vender para arrecadar fundos para o cuidado decomo funciona o gol da sortemãe idosa.
👍 Em uma área famosa por residentes muito ricos, Lim e Durning deveriam, como funciona o gol da sorte teoria, ter um grande número de 👍 compradores potenciais. Mas
enquanto os bilionários da baía da tecnologia da área de São Francisco 👍 certamente mostraram interesse como funciona o gol da sorte possuir ilhas, eles geralmente buscam propriedades um pouco mais distantes de São Francisco: Mark Zuckerberg está 👍 relatadamente construindo um complexo de R$270m com um abrigo como funciona o gol da sorte Havaí, enquanto o ex-CEO da Oracle Larry Ellison comprou quase 👍 todas as ilhas de Lanai, a sexta maior ilha do Havaí, por vários centenas de milhões de dólares como funciona o gol da sorte 2012.
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As propriedades de ilhas particulares tendem a atrair "pessoas que valorizamcomo funciona o gol da sorteprivacidade", de acordo 👍 com Tim Rodlands, que dirige uma empresa imobiliária de luxo nas Bahamas, embora os compradores também incluam aspirantes a desenvolvedores 👍 de hotéis de luxo, Airbnbs ou condomínios, que "querem criar seus próprios utopias".
"É basicamente 👍 como funciona o gol da sorteelite de 1% do mundo", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento de negócios na Concierge Auctions, uma empresa de 👍 leilões imobiliários de luxo. Estrelas de cinema e desenvolvedores estão interessados, assim como "proprietários de empresas, grandes CEOs, pessoas que 👍 você sabe estão na lista do Forbes".
As ilhas particulares estão 👍 disponíveis como funciona o gol da sorte todo o mundo como funciona o gol da sorte uma ampla gama de pontos de preço, desde pequenas ilhas florestadas no Canadá por 👍 menos de R$1m até ilhas do Caribe que podem ser avaliadas de R$30m a R$60m, a R$150m e acima. As 👍 ilhas têm um apelo duradouro para "compradores de ego, que querem dizer que possuem uma ilha", disse Rodlands. O mercado 👍 de ilhas também teve um boom no início da pandemia, disse os corretores, como super-ricos indivíduos procuravam uma fuga dos 👍 conflitos sociais e o risco de infecção.
O preço de pedido de algumas ilhas particulares 👍 é mais baixo do que muitas pessoas podem esperar: nas Bahamas, é possível comprar uma "ilha de entrada" pequena ou 👍 cai por entre R$600,000 e alguns milhões, disse Rodlands.
Isso coloca a ilha Red Rock 👍 como funciona o gol da sorte algum lugar no mercado de meio prazo, mas o desenvolvimento poderia impulsionar significativamente os custos.
👍 Os compradores potenciais precisam considerar como irão obter materiais de construção, e trabalhadores de construção, paracomo funciona o gol da sorteilha, e 👍 como irão abrigar ou transportar seu pessoal ao longo do tempo.
"Você pode comprar uma 👍 ilha por R$10m e gastar R$100m nelas fazendo a infraestrutura", disse Prell.
As aves e os bilionários
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De volta à ilha, Lim e o Guardian escalaram rochas e tentaram identificar o melhor 👍 caminho para seu pico íngreme, antes de abandonar o plano. Durante o processo, um turkey vulture saiu de uma mina 👍 abandonada e pairou acima de nós. Pescadores como funciona o gol da sorte barcos flutuavam nas proximidades. Filhotes fluffys de gaivotas passeavam pela praia.
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Apesar de estar no centro de ambientes urbanos tão densos, a ilha se sente verdadeiramente intocada, 👍 levantando a questão: quando for comprada, a quem realmente pertencerá – um bilionário ou a vida selvagem que a chamou 👍 de lar há muito tempo?
No último ano, Lim mostrou a ilha a vários "compradores 👍 proeminentes", incluindo clientes ricos de Miami. Um interessado como funciona o gol da sorte visitar recentemente queria deixá-lo exatamente como estava, disse Lim.
👍 "Se você tiver dinheiro suficiente para comprar isso apenas para preservá-lo como funciona o gol da sortecomo funciona o gol da sorteforma original, acho que 👍 isso seria o flexo maior de todos", disse Lim.
Agora, parece que a ilha pode 👍 ter encontrado um comprador depois de tudo. Em 19 de julho, a ilha foi contratada com um comprador que desejava 👍 manter o anonimato, disse Lim. O processo de venda ainda não estava completo e Lim não queria comentar sobre o 👍 preço final ou outros detalhes: "Assinamos um NDA."
Assim, o futuro da Red Rock permanece 👍 aberto. Deixar a ilha como funciona o gol da sorte seu estado natural é uma ideia que alguns residentes locais podem abraçar. Casey Skinner, diretor 👍 de programa da Baía com a Sociedade Audubon, disse que a ilha tinha "habitat incrível de descanso" para uma variedade 👍 de aves marinhas e era um refúgio importante para "todos os tipos de vida selvagem", incluindo mamíferos marinhos e aves 👍 que precisam de um lugar para descansar durante a migração.
Martin, que visitou a ilha 👍 algumas poucas vezes por kayak, disse que preservar a ilha para a vida selvagem seria o melhor resultado possível.
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"Não consigo imaginar qualquer outro propósito que seja benéfico para alguém ou qualquer coisa", disse ele. 👍 "Deixe as aves tomarem conta."
como funciona o gol da sorte
¿Qué es la porcentaje de tiros de tres puntos de Michael Jordan?
El baloncesto es un deporte lleno de emociones, jugadas espectaculares y marcas increíbles. Un aspecto interesante de este juego es la porcentaje de acierto en triples, a menudo vista como una habilidad esencial para el éxito de cualquier jugador.
En este artículo, exploraremos la porcentaje de acierto en triples de Michael Jordan y cómo se compara con otros jugadores destacados.
¿Por qué la porcentaje de tiros de tres puntos es importante?
La porcentaje de tiros de tres puntos es una estadística crucial en el baloncesto moderno debido a su capacidad para marcar el ritmo del juego y allanar el camino para jugadas ofensivas creativas. Una porcentaje de acierto más alta en triples suele indicar que un jugador tiene un tiro confiable y un buen estilo mecánico, lo cual es esencial para el éxito de cualquier equipo.
La porcentaje de tiros de tres puntos de Michael Jordan
Michael Jordan, uno de los mejores jugadores de baloncesto de todos los tiempos, tuvo una impresionante porcentaje de acierto en triples a lo largo de su carrera en la NBA. Aunque no era conocido específicamente por sus triples, obtuvo una porcentaje de acierto respetable del 32,7%.
Jugador
Porcentaje de tiros de tres puntos
Steve Kerr
45,4%
Kobe Bryant
32,9%
Michael Jordan
32,7%
Significado y consecuencias
La porcentaje de tiros de tres puntos de Michael Jordan demuestra su versatilidad y su capacidad para evolucionar sus habilidades a lo largo del tiempo. Aunque no es conocido por sus triples, su porcentaje es respetable y un reflejo de su capacidad de selección y excelencia general.
Preguntas frecuentes
¿Quién tiene la mayor porcentaje de acierto en triples en la historia de la NBA?
Steve Kerr tiene el récord de la mayor porcentaje de acierto en triples en la historia de la NBA, con un 45,4%.
¿Michael Jordan es conocido por sus triples?
A pesar de su buen rendimiento en triples, Michael Jordan es más conocido por su increíble habilidad ofensiva.
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