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Um pequeno apartamento como o "Fusca" da Volkswagen, afirma o presidente da Pocket Living

Marc Vlessing, o holandês-nascido presidente da desenvolvedora 🧲 britânica Pocket Living, apresenta o mais recente prédio da empresa, localizado do outro lado do museu William Morris jetix bet365 Walthamstow, 🧲 leste de Londres, como "o Fusca dos apartamentos de um quarto".

Assim como o Fusca, os apartamentos são projetados para serem 🧲 compactos, mas práticos, com tetos mais altos, portas mais largas, janelas do chão ao teto e menos corredores do que 🧲 o habitual. O edifício tem poços de luz, terrazas no telhado com jardins comunitários e estacionamento para bicicletas.

Vlessing relembra que 🧲 jetix bet365mãe disse, quando viu um sítio da Pocket pela primeira vez: "Não sei o que é tão especial - 🧲 jetix bet365 Holanda nós temos isso o tempo todo."

O Reino Unido tem um déficit de longa data de habitação acessível e 🧲 a Pocket Living deseja atrair os baixos a médios rendimentos que foram desalojados do mercado na capital. A empresa, que 🧲 recebe financiamento da Autoridade da Grande Londres, tem criado uma lacuna construindo apartamentos menores do que o habitual classificados como 🧲 "abordáveis" - 20% mais baratos do que o valor de mercado local médio - que visam compradores de primeira vez. 🧲 Ela construiu 1.280 até agora, com outros 400 a chegar nos próximos dois anos.

Vlessing ficou animado com a ambição do 🧲 governo trabalhista de construir 1,5 milhão de casas jetix bet365 todo o Reino Unido nos próximos cinco anos, sob apoio de 🧲 reformas de planejamento, com foco jetix bet365 habitações acessíveis. "O Estado precisa ser o mestre de cerimônias", diz.

Para entregar novas cidades 🧲 como Milton Keynes jetix bet365 1967, argumenta que o governo deve criar "corporações de desenvolvimento que agruparão o planejamento de duas 🧲 a três autoridades locais, com poderes especiais de planejamento para cortar, jetix bet365 um prazo razoável, o que precisa ser alcançado 🧲 jetix bet365 termos de infraestrutura, transporte, saúde, educação. Você precisa dessas corporações de desenvolvimento jetix bet365 escala jetix bet365 todo o país."

Vlessing está 🧲 pedindo mais poder para prefeitos de cidades - incentivando-os a competir entre si por financiamento público para corporações de desenvolvimento 🧲 - e por ordens de compra compulsória que permitam às últimas comprar terras particulares. "Eles têm que trazer a visão, 🧲 eles têm que trazer terras públicas. O Estado trará financiamento barato." Uma corporação de desenvolvimento foi proposta para Cambridge, que 🧲 tem longa data lutando com um déficit de habitação, o que ele acha que será bem-sucedida.

No entanto, Ebbsfleet jetix bet365 Kent, 🧲 escolhido por George Osborne jetix bet365 2014 como a primeira nova cidade-jardim jetix bet365 100 anos, mostra os desafios - apenas 4 🧲 mil dos 15 mil moradias prometidas foram construídas até agora pela corporação de desenvolvimento local.

Um dos problemas que o setor 🧲 enfrenta é a morte do pequeno ou médio desenvolvedor, argumenta Vlessing, incentivando o governo a intervir.

A complexa sistema de planejamento, 🧲 que o governo trabalhista quer simplificar, é "uma barreira tão grande à entrada que novos entrantes não vêm", argumenta Vlessing, 🧲 contrastando isso com a Alemanha, onde as casas são construídas principalmente por desenvolvedores regionais de médio porte.

A queda de pequenas 🧲 empresas do Reino Unido significa que grandes construtores carecem de um pool de talentos de executivos qualificados, e também é 🧲 um fardo na construção de moradias porque desenvolvedores menores lidam melhor com o nimbyismo porque conhecem políticos locais, diz.

A Pocket 🧲 Living havia planejado se aventurar fora de Londres, mas foi muito difícil, diz Vlessing com algum arrependimento. "Para mim ir 🧲 e abrir a Pocket jetix bet365 Bristol ou Bath, ou jetix bet365 qualquer uma dessas áreas onde eles precisam de nós, é 🧲 quase impossível. A política local é intrincada e complexa - há uma montanha para escalar nas 32 autoridades locais que 🧲 temos jetix bet365 Londres, e eu não saberia por onde começar para ir para fora."

Vlessing disse que ficou feliz por ter 🧲 chegado a um acordo com um contratante sobre reparos de segurança contra incêndio jetix bet365 um bloco de 39 apartamentos jetix bet365 🧲 Greenford, no oeste de Londres, sem ir a julgamento, com trabalhos começando este mês, depois que a Pocket foi duramente 🧲 criticada por defeitos e os liberais democratas na prefeitura instaram o prefeito de Londres a parar o financiamento público à 🧲 empresa.

Ele defende a postura da empresa, insistindo que a Pocket não é diretamente responsável e que o bloco foi aprovado 🧲 por inspetores de construção. Para prevenir outra tragédia como o incêndio de Grenfell que vitimou 72 vidas, sugere que o 🧲 Reino Unido precisa de um órgão nacional para supervisionar as inspeções de construção.

Vlessing, que cresceu entre Amsterdã, Bruxelas e Londres, 🧲 é um saxofonista de jazz apaixonado e, jetix bet365jetix bet365juventude, fez uma turnê pela Europa com seus amigos músicos. Ele 🧲 decidiu se tornar um banqueiro porque "eu era um estrangeiro na Inglaterra e eu apenas queria ter meu próprio lugar 🧲 ... A outra razão era porque meu pai disse, Se você não fizer finanças cedo, nunca vai entendê-las."

Ele começou na 🧲 finance corporativa no County NatWest e depois estabeleceu uma consultoria de finanças de mídia onde um de seus clientes o 🧲 perguntou se queria dirigir o grupo de teatro e cinema do West End Crescent Entertainment Group. Ele notou que as 🧲 pessoas que trabalhavam lá eram pouco pagas e acabaram saindo porque não podiam pagar a habitação.

A ideia da Pocket Living 🧲 nasceu e jetix bet365 2004 ele a estabeleceu com Paul Harbard, ex-diretor financeiro da associação habitacional Peabody.

A Pocket tem vendas lentas, 🧲 apesar de um aumento nas semanas após a redução da taxa de juros do Banco da Inglaterra jetix bet365 agosto. "Ainda 🧲 estamos jetix bet365 choque pós-Covid, pós-inflação de preços de custo, pós-aumento de taxas de juros; é definitivamente um pouco mais lento 🧲 do que costumava ser", diz Vlessing.

A Pocket tem estado no vermelho por quatro anos, com uma perda antes do imposto 🧲 de £13,9 milhões jetix bet365 2024, ou um lucro bruto de £939.000. A receita cresceu 54% para £27 milhões, mas era 🧲 menos da metade de seu nível de 2024 de £56 milhões.

A empresa inicialmente construiu cerca da metade de suas casas 🧲 como unidades modulares, incluindo uma torre triangular premiada coberta de telhas de terracota verde jetix bet365 Wandsworth, sul de Londres, mas 🧲 teve problemas com seus fornecedores.

Agora menos de 15% das novas moradias da Pocket são modulares, mas Vlessing insiste: "Ainda sou 🧲 apaixonado que a habitação construída com precisão jetix bet365 fábrica e habilitada por fábrica deve desempenhar um papel vital no renascimento 🧲 do mercado imobiliário britânico." A habitação de construção rápida modular é popular jetix bet365 outros países, como Alemanha, Suécia e Japão, 🧲 mas ainda é incipiente no Reino Unido.

Os dois fundadores da empresa planejam vender suas participações à Related pouco tempo, diz 🧲 Vlessing.

CV

• Idade: 62
• Família: Casado com uma filha adulta e um filho.
• Pagamento: Não divulgado.
• Educação: Escola jetix bet365 Bruxelas; BA jetix bet365 política, economia e 🧲 direito, Universidade de Buckingham; MSc (Econ), London School of Economics.
• Última férias: "Caminhando nas muralhas de Lucca jetix bet365 Toscana."
• Melhor conselho que 🧲 ele recebeu: "Não confunda ação com propósito."
• Maior erro de carreira: "Subestimar o desafio de alinhar o setor público e privado."
• Frase 🧲 que ele overuse: "E então?"
• Como ele se relaxa: "Tocando licks de John Coltrane no meu Selmer Mk VI tenor sax."

Como Acessar o Bet365 do Brasil: Guia Prático

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Devido a restrições regionais, o acesso ao Bet365 pode ser bloqueado em jetix bet365 alguns países, incluindo o Brasil. Isso ocorre porque a empresa deve cumprir as leis e regulamentos locais, que podem restringir ou proibir completamente as atividades de apostas online. No entanto, isso não significa que é impossível acessar o site do Bet365 do Brasil.

Como acessar o Bet365 do Brasil?

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Conclusão

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