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As vendas de uma casa sbobet casino online euros na Itália têm atraído muito interesse nos últimos anos, com dezenas optando por 4️⃣ comprar propriedades abandonadas nas cidades mais populosa do país.
Mas enquanto cidades como Mussomeli na Sicília e Zungoli sbobet casino online Campânia conseguiram 4️⃣ descarregar várias habitações abandonadas para estrangeiros que desejam viver o sonho italiano, alguns têm lutado por vender suas casas vazias.
Entre 4️⃣ eles está Patrica, uma remota vila medieval de cerca 3 mil habitantes localizada ao sul da cidade romana onde mais 4️⃣ do que 40 propriedades desertas no início dos anos 1900 foram deixada apodrecer.
Empoleirado sbobet casino online um planalto rochoso com vista para 4️⃣ o vale do Sacco, no centro da Itália. Patrica é uma área idílica mas a vida aqui não era fácil 4️⃣ aos moradores locais antes disso...
Casas abandonadas
Muitos deixaram sbobet casino online busca de um futuro mais brilhante noutro lugar, deixando as suas casas 4️⃣ vazias durante décadas.
Na tentativa de dar nova vida à aldeia moribunda, o prefeito Lucio Fiordaliso tem tentado imitar os sucessos 4️⃣ das outras aldeias italiana que colocaram suas casas vazias para venda por um euro ou pouco mais do R$ 1. 4️⃣ Ele até agora teve poucos resultados!
“Primeiro mapeamos todas as casas abandonadas e fizemos uma chamada oficial aos proprietários originais para 4️⃣ convidá-los a entregar suas propriedades familiares sbobet casino online ruínas, mas conseguimos vender apenas duas residências por um euro”, disse Fiordaliso à 4️⃣ sbobet casino online .
Enquanto as autoridades locais nas cidades deixadas subpovoadas devido a terremotos e outras calamidade naturais têm jurisdição para 4️⃣ colocar casas abandonada de volta à venda sem permissão dos proprietários, este não é o caso da Patrica.
“Primeiro precisamos da 4️⃣ disponibilidade dos proprietários, ou de seus herdeiros sbobet casino online descartar suas casas antigas”, diz Fiordaliso.
"Só então poderemos colocar essas propriedades à 4️⃣ venda com o consentimento delas, tornando esse processo muito complicado. Quase impossível."
Fiordaliso explica que a cidade recebeu uma "resposta positiva" 4️⃣ de 10 proprietários depois do envio da chamada pública para envolvê-los sbobet casino online nosso projeto one eurohomes, mas eles se retiraram 4️⃣ no último minuto. O resto nunca respondeu /p>
Fiordaliso sente que aqueles quem mudaram de ideia podem ter feito isso por 4️⃣ causa dos problemas com outros parentes, os quais possuíam ações da mesma propriedade.
Edifícios abandonado sbobet casino online antigas cidades italiana, por vezes 4️⃣ são divididos entre vários herdeiro que possuem apenas uma seção - como um banheiro. varanda e cozinha – nada pode 4️⃣ ser vendido sem o consentimento escrito de todos os seus descendentes (como a lei Italiana).
No passado, era costume que as 4️⃣ crianças herdassem partes desbobet casino onlinecasa familiar incluindo pedaços da terra e poços.
Mas nem sempre é uma garantia de 4️⃣ que os parentes ainda estarão sbobet casino online bons termos e / ou anos para contato abaixo.
"A disposição de potenciais casas sbobet casino online 4️⃣ euros enfrentava um impasse, já que a maioria dos parentes compartilhando as mesmas propriedades estava contrariando uns aos outros por 4️⃣ razões pessoais ou não conseguia concordar com o leilão; alguns mal falavam e se conheciam mutuamente.
Em alguns casos, as casas 4️⃣ nunca foram oficialmente divididas entre herdeiros no passado e a linha de propriedade havia quebrado ao longo do caminho sem 4️⃣ uma indicação clara sobre quem deveria ser o atual proprietário.
Segundo Fiordaliso, rastrear os descendentes de proprietários que há muito migraram 4️⃣ para o exterior – principalmente nos EUA e Canadá - talvez com sobrenomes diferentes ou podem ter passadosbobet casino onlinepropriedade 4️⃣ italiana a estrangeiros sem notificar à prefeitura da cidade Patrica tem sido uma tarefa difícil.
"É como procurar uma agulha sbobet casino online 4️⃣ um palheiro", acrescenta.
As duas únicas casas abandonadas que Patrica conseguiu vender como parte de seu esquema sbobet casino online um euro eram 4️⃣ totalmente propriedade dos dois moradores locais, portanto não era necessário estabelecer contato com primo ou bisneto do quarto grau e 4️⃣ eles podiam vendê-las sem complicações.
Em situações sbobet casino online que as disputas familiares estão a decorrer, os parentes podem optar por não 4️⃣ venderem o seu quinhão devido às questões legais ligadas à disputa de heranças ou mesmo como forma da vingança.
E os 4️⃣ proprietários originais que vivem sbobet casino online outro lugar por muitos anos podem ter cuidado de se dar a conhecer às autoridades 4️⃣ locais e potencialmente serem atingidos com impostos atrasado para suas propriedades, além das despesas totais (cerca R$2.730 ao ano), mais 4️⃣ contas não pagas.
Outra razão pela qual o único esquema de euro nunca realmente começou sbobet casino online Patrica poderia ser devido à 4️⃣ condição das suas casas abandonadas.
Algumas das casas são simplesmente negligenciadas demais para vender, mesmo que os proprietários estivessem dispostos a 4️⃣ concordar com isso.
Gianni Valleco e seus dois irmãos decidiram colocar a casa abandonada de pais no mercado para ver o 4️⃣ que aconteceria, mas logo descobriram uma situação muito difícil.
"Pensamos: 'Por que não dar um passo'? Mesmo se fosse apenas por 4️⃣ 1 euro, estaríamos livres de uma pilha inútil. Estávamos curioso para ver quem poderia ter interesse sbobet casino online comprá-lo", diz Valleco 4️⃣ ngelo
“Nós estávamos cientes de que depois do meio século a casa dos nossos pais se transformou sbobet casino online escombros, foi totalmente 4️⃣ destruída como um desastre.
"O telhado e a maioria das paredes tinham desmoronado, deixando uma sala ao ar livre coberta de 4️⃣ grama. Tudo o que restava era um pedaço da terra um jardim feio bem no coração do centro histórico."
Segundo Valleco, 4️⃣ um vizinho estava usando o que restava da casa para despejar suas coisas antigas.
"Nós então percebemos que ninguém nunca iria 4️⃣ comprá-lo", diz ele. “É um mau investimento exigir muito dinheiro para reconstruir a casa, vale mais comprar uma pequena cabana 4️⃣ rural nos arredores."
Felizmente, nem todas as casas desertas sbobet casino online Patrica que poderiam ser potencialmente vendidas por um euro estão num 4️⃣ estado tão terrível e algumas têm atraído o interesse de potenciais compradores.
"Alguns estrangeiros vieram ver as habitações abandonadas de um 4️⃣ euro. Havia muito interesse, mas infelizmente não tínhamos nada a oferecer", diz o prefeito ”, acrescentando que os interessados eram 4️⃣ dos EUA e da Europa:
Enquanto isso, Fiordaliso vem criando novas maneiras de impulsionar o apelo da cidade na esperança sbobet casino online 4️⃣ atrair recém-chegados.
A prefeitura recentemente financiou a reforma das fachadas externas de alguns palazzo, levando vários moradores locais para reestilizar completamente 4️⃣ suas antigas casas familiares e colocá-los sbobet casino online uso após décadas.
Alessandra Pagliarosi, moradora local da cidade de Alessandro paciliano levou as 4️⃣ coisas um passo adiante ao transformar a mansão dos anos 1950 herdada por seu marido sbobet casino online uma elegante pousada chamada
Patricia.
"Redividimos 4️⃣ o telhado, que praticamente não estava mais lá e a parte interna. A mudança do prefeito finalmente nos deu uma 4️⃣ boa desculpa para renovar totalmente os imóveis sentados sem utilidade", diz Pagliarosi sídn Págliarosi -que se beneficiou dos novos incentivos 4️⃣ impostos introduzidos pela prefeitura da cidade de reviveremsbobet casino onlineeconomia local."[carecede fontes]
Aqueles que decidem iniciar uma atividade comercial como um 4️⃣ B & b ou boutique artesanal no antigo distrito estão isentos de pagar impostos sobre a eliminação dos resíduos, publicidade 4️⃣ e uso do espaço público por 10 anos.
"Para um pequeno B&B, isso equivaleria a cerca de 1.200 euros (cerca R$ 4️⃣ 1.310) por ano sbobet casino online economia fiscal o que é uma quantidade significativa", diz Pagliarosi.
Os estrangeiros que planejam se mudar 4️⃣ para Patrica e lançar uma pequena empresa também têm direito aos benefícios fiscais.
Até agora, dois novos B&B e um restaurante 4️⃣ foram abertos como resultado.
O corretor local Ilario Grossi, que dirige a agência imobiliária Immobil Lepinini localizada na cidade vizinha de 4️⃣ Ceccano diz vários descendentes americanos das famílias emigrantes visitaram recentemente Patrica para olhar as propriedades.
Mas as casas prontas para 4️⃣ ocupar da cidade, com propriedades de dois quartos a partir dos 20.000 euros (US R$ 21.832) provou ser mais atraente 4️⃣ ”.
"Há interesse, mas quando muitos (estrangeiros) realmente vêem a má forma das casas antigas eles preferem optar por apartamentos turn-key 4️⃣ que já estão reestilizados ou precisam de apenas pequenas correções", diz Grossi.
"Então é muito mais conveniente comprar um desses novos 4️⃣ do que pegar uma construção antiga precisando de grandes reformas, onde o custo final acabaria sendo bem maior."
Apesar desses desafios, 4️⃣ Fiordaliso não desistiu de vender algumas das casas há muito negligenciadas da cidade mesmo que isso signifique ter a negociar 4️⃣ entre parentes sbobet casino online guerra.
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